Yunanistan Altın Vize Kalıcı Oturum Programı
Avrupa Birliğine tam üye olan Yunanistan’da gayrimenkul satın alma yoluyla geçici oturum hakkı veren Altın Vize programı 2013 yılından beri uygulanmaktadır. Altın Vize programı kapsamında Yunanistan’da minimum 250 Bin Euro’luk gayrimenkul alımı gerçekleştiren yatırımcıya, eşine, 21 yaşına kadar bekar çocuklarına, yatırımcı ve eşinin anne ve babasına Yunanistan’da 5 yıllık yenilenebilir oturum ve AB ülkelerinde bir senede toplam 6 ay serbest dolaşım hakları verilmektedir.
➤ Avrupa Birliği ve Schengen bölgesine tam üye ülkelerce sunulan oturum programları arasında açık ara en cazip ve ekonomik olanıdır.
➤ Yatırımcıya ve ailesine Avrupa Birliği'ne üye ülkelerde 1 yıl içinde toplamda 180 güne kadar yaşama ve serbest dolaşımda bulunma haklarını verir.
➤ Yunanistan’da ailecek alınacak bir kalıcı oturum hakkı yatırımcı ve ailesine şirket kurma, sağlık ve eğitim haklarından yararlanma imkanı verir.
➤ Yatırımcının ya da ailesinin belirli bir süre Yunanistan’da ikamet etmesi şartı aranmaz.
➤ Yunanistan Altın Vize Programı, Avrupa Birliği'ne tam üye ülkeler tarafından sunulan programlar arasında coğrafi olarak Türkiye'ye en yakın ve karayoluyla ulaşılabilir olanı olup satın alınan gayrimenkulü daha iyi kullanma ve kontrol etme imkanı verir.
➤ Avrupa Birliği'ndeki benzer programların aksine, Yunanistan Altın Vize Programı satın alınacak gayrimenkulu kiraya verip gelir elde etme imkanı vermektedir.
➤ Yunanistan'da fiziki olarak toplam yedi senelik oturumun ardından Yunan vatandaşlığı ve pasaportuna başvuru hakkı bulunmaktadır.
1. Adım:
Yatırımcının ve ailesinin başvuruyu başlatmak amacıyla Yunanistan'ı ziyaret edebilmeleri için geçerli Schengen vizelerine sahip olmaları, yoksa ilgili Yunan konsolosluğu nezdinde başvuru yapmalarının sağlanması.
2. Adım:
Yatırımcının almak istediği gayrimenkule karar vermesi ve toplamda 3 ay kadar sürebilen resmi satın alma sürecinin başlatılması.
3. Adım:
Altın Vize kapsamında Yunanistan'da oturum hakkı alınacak tüm aile bireyleri için ayrı ayrı Yunanistan İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi'ne başvuru yapılıp, harçların ödenmesi. (Kişi başı 500 Euro +KDV)
4. Adım
Göç İdaresi tarafından ilgili kişiler için oturum başvurularının alındığına dair resmi yazının yatırımcıya iletilmesi. Bu resmi yazı bütün sürecin tamamlanıp 5 yıllık kalıcı oturum hakkı alınasıya kadar Yunanistan'a 1 yıl boyunca sınırsız giriş çıkış hakkı vermektedir.
5. Adım
Tüm başvuru sahipleri adına sunulmuş başvuru belgelerinin Göç İdaresi tarafından incelenmesi ve onayının ardından, yatırımcı ve aile üyelerinin 5 yıllık kalıcı oturum hakkını kazanmaları.
Yunanistan'da gayrimenkul alımı için alıcı tarafın mutlaka Yunanistan'da yerleşik ve Altın Vize mevzuatına hakim bir avukat tarafından temsil edilmesi gerekmektedir. Altın Vize programı kapsamında satın alınacak gayrimenkulün tapusunun alıcıya sorunsuz bir şekilde devredilmesi için başta avukat olmak üzere emlak firması, inşaat mühendisi, noter, muhasebeci ve sigorta acentası ile birlikte çalışılarak alıcı adına kanunen yapılması gereken tüm başvurular zamanında ve eksiksizce yapılmalıdır.
Atina ve Selanik'te faaliyet gösteren güvenilir ve tecrübeli avukat partnerlerimiz öncülüğünde gayrimenkul alımı sürecinde tüm ilgili tarafların görev ve sorumlulukları yatırımcı adına dikkatle ve eksiksizce takip edilecek ve yatırımcı ve ailesinin Altın Vize programına katılımı sorunsuzca ve bürokratik gecikmeyle karşılaşmadan organize edilecektir.
Vergi ve harç oranları değişebileceğinden, güncel maliyet rakamları için lütfen firmamızla bağlantıya geçiniz.
